Estudio arroja cemento en construcción solo representa un 5.3 % y 11.5 % del costo total

Santo Domingo.- Si bien el cemento constituye una buena referencia sobre el comportamiento del costo en la construcción de edificaciones, en el caso de la fabricación de viviendas este producto solo representa entre un 5.3 % y 11.5 % del costo total del precio de venta, dependiendo del tipo y grado de terminación de las mismas.

Así lo determina el estudio Incidencia del Cemento en las Edificaciones llevado a cabo por el Decanato de Ingeniería Civil de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU) a finales del año pasado, con el objetivo de conocer de manera detallada la incidencia que tiene el cemento en el costo final de diferentes tipos de edificaciones en la República Dominicana.

La investigación, solicitada por la Asociación Dominicana de Productores de Cemento Portland (ADOCEM), conllevó el investigar y analizar el costo directo de la construcción y la participación del cemento dentro del mismo, tanto en su consumo indirecto como directo, en el entendido de que éste último es el cemento adquirido en saco o a granel que se utiliza y mezcla en el sitio; en tanto que el indirecto implica cuando dicho material está contenido en blocks, concreto premezclado, etcétera.

“Acorde a estos resultados se puede destacar por ejemplo que, en la producción de una vivienda económica, el cemento representa 11.5 % del total del precio de venta, por lo que, en consecuencia, cada 1 % de incremento en el precio del cemento repercute en 0.115 % en el precio final de la vivienda”, explica el Ing. José Adolfo Herrera, director de la Escuela de Ingeniería Civil de la UNPHU y quien estuviera a cargo del desarrollo de este estudio.

Para realizar dicho análisis, se tomaron como referencia los presupuestos originales de ocho tipos de diferentes obras que cubrían una amplia gama, desde casas económicas unifamiliares hasta edificios en torres de apartamentos y edificios de oficinas.

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