Por Ram\u00f3n Mercedes<\/p>\n\n\n\n
NUEVA YORK.- Decenas de miles de neoyorkinos, entre ellos miles de dominicanos, residen en s\u00f3tanos de edificios porque la ciudad se encuentra sumida en una crisis de vivienda y ser m\u00e1s econ\u00f3micos que un apartamento, pero muchos de estos lugares son ilegales, porque representan riesgos para los inquilinos durante incendios o inundaciones.<\/p>\n\n\n\n
Inmigrantes de clase trabajadora y personas de color, viven en estos lugares porque brindan una opci\u00f3n para quienes tienen dificultades para encontrar una opci\u00f3n adecuada.<\/p>\n\n\n\n
Los vecindarios de Washington Heights\/Inwood son los \u00fanico de Manhattan que tienen las cifras m\u00e1s altas de apartamentos sin contabilizar, con 4945 unidades.<\/p>\n\n\n\n
El 46 % de los residentes son extranjeros, el 11,6 % vive en condiciones de hacinamiento, el 51,7 % sufre la carga del alquiler y el 19,7 % vive por debajo del umbral de pobreza.<\/p>\n\n\n\n
Las autoridades municipales propusieron la semana pasada nuevas normas para las unidades en s\u00f3tanos, como parte de un esfuerzo continuo por mantener la seguridad de los residentes sin imponer una carga excesiva a los propietarios para que sus edificios cumplan con la normativa.<\/p>\n\n\n\n
De aprobarse las denominadas \u00abunidades de vivienda auxiliares\u00bb se introducir\u00edan normas de seguridad, incluyendo la prohibici\u00f3n de apartamentos en s\u00f3tanos y bodegas en zonas inundables.<\/p>\n\n\n\n
Los propietarios tambi\u00e9n tendr\u00edan que vivir en los edificios donde se ubican los apartamentos.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se proponen nuevas normas para otros tipos de unidades, como \u00e1ticos y casas de campo en el patio trasero.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan las normas propuestas, cualquier unidad de s\u00f3tano deber\u00e1 contar con dos salidas y un sistema de riego autom\u00e1tico. Los patios o cualquier otro espacio abierto adyacente deben estar al menos 15 cm por debajo del alf\u00e9izar de las ventanas de la unidad.<\/p>\n\n\n\n
Si la ciudad inspecciona una propiedad con un s\u00f3tano o bodega no autorizado, el propietario podr\u00eda enfrentar multas de entre $10,000 y $30,000 d\u00f3lares, y el inquilino ser desalojado.<\/p>\n\n\n\n
El Centro Pratt colabor\u00f3 en el lanzamiento de la campa\u00f1a “Apartamentos en S\u00f3tano Seguros para Todos”, que dio lugar a un programa piloto que convierte unidades en s\u00f3tanos en el este de Nueva York.<\/p>\n\n\n\n
El mismo colabora con organizaciones comunitarias locales para ayudar a los propietarios a solicitar asistencia financiera de la ciudad y cumplir con las normas para viviendas en s\u00f3tanos.<\/p>\n\n\n\n
Est\u00e1 dirigido por la Corporaci\u00f3n de Desarrollo Local de Cypress Hills, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro.<\/p>\n\n\n\n
Se ofrecer\u00e1 pr\u00e9stamos con bajo inter\u00e9s o sin inter\u00e9s, as\u00ed como subvenciones, a los propietarios que cumplan con los requisitos de ingresos , seg\u00fan Matthew Rauschenback, portavoz de la agencia municipal de Preservaci\u00f3n y Desarrollo de Viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se asociar\u00e1 con la organizaci\u00f3n sin fines de lucro Restored Homes HDFC para brindar recursos de construcci\u00f3n a los propietarios y crear un centro en l\u00ednea para quienes deseen construir o modificar s\u00f3tanos y bodegas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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