{"id":120912,"date":"2026-01-29T10:36:54","date_gmt":"2026-01-29T14:36:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/?p=120912"},"modified":"2026-01-29T10:36:56","modified_gmt":"2026-01-29T14:36:56","slug":"dominicanos-ny-aplauden-ley-de-transparencia-de-alquileres-porque-facilitara-mudarse-en-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/index.php\/2026\/01\/29\/dominicanos-ny-aplauden-ley-de-transparencia-de-alquileres-porque-facilitara-mudarse-en-apartamentos\/","title":{"rendered":"Dominicanos NY aplauden Ley de Transparencia de Alquileres porque facilitar\u00e1 mudarse en apartamentos"},"content":{"rendered":"\n

Por Ram\u00f3n Mercedes<\/p>\n\n\n\n

NUEVA YORK.- Dominicanos residentes en esta ciudad manifestaron aplaudir la puesta en vigor, el pasado d\u00eda 26, de la Ley de Transparencia de Alquileres la cual exige que los propietarios de edificios con al menos una unidad regulada coloquen un cartel dentro del edificio informando a los inquilinos que el inmueble contiene unidades reguladas.<\/p>\n\n\n\n

Esta Ley nos facilitar\u00e1 mudarnos con mucho mayor facilidad en apartamentos en los cinco condados de la ciudad porque desaparecen \u201clas acostumbradas trabas con los precios\u201d, sostienen.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsa es una medida que en verdad nos ayuda porque cuando alquilamos, y otros se propon\u00edan alquilar, siempre hab\u00edan \u201cunos cuentos raros\u201d, y al final teniamos que pagar por las exigencias de los landlords por nuestra necesidad urgente de encontrar una casa vacia\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Teniamos que pagar las exigencias y el gusto del propietario\u201d, encontrar apartamentos con renta estabilizada ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil en NYC, sostienen muchos de los quisqueyanos en el documento de prensa.<\/p>\n\n\n\n

El cartel deber\u00e1 estar en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol y colocarse en el \u00e1rea com\u00fan de la entrada del edificio.<\/p>\n\n\n\n

Esto como una medida de transparencia que garantiza a los inquilinos tener informaci\u00f3n clara y accesible sobre si sus viviendas est\u00e1n sujetas a la regulaci\u00f3n de precios de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

El cartel tambi\u00e9n debe incluir instrucciones para que los inquilinos averig\u00fcen si su unidad tiene alquiler regulado con el Departamento de Vivienda y Renovaci\u00f3n Comunitaria del Estado de NY.<\/p>\n\n\n\n

Esta Ley es una forma sencilla pero eficaz de garantizar que m\u00e1s de dos millones de neoyorquinos, entre ellos decenas de miles de dominicanos, que viven en viviendas con alquiler regulado conozcan su situaci\u00f3n y no se les cobre de m\u00e1s\u201d, declar\u00f3 la concejal Nurse autora de la pieza.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la ciudad, el aviso debe contener el siguiente texto:<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste edificio contiene una o m\u00e1s unidades sujetas a la Ley de Estabilizaci\u00f3n de Alquileres de 1969. Para saber si su unidad est\u00e1 registrada como de alquiler regulado, comun\u00edquese con la Divisi\u00f3n de Vivienda y Renovaci\u00f3n Comunitaria del Estado de Nueva York (DHCR) llamando al 718-264-3800 o visitando www.hcr.ny.gov<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Los propietarios de dichos edificios deben presentar un registro anual a la DHCR y proporcionar a cada inquilino una copia de la informaci\u00f3n correspondiente a su unidad.<\/p>\n\n\n\n

Los propietarios que no cumplan con este requisito pueden estar sujetos a sanciones.\u201d<\/p>\n\n\n\n

El aviso tambi\u00e9n debe incluir la direcci\u00f3n del edificio y el n\u00famero de registro de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Entre los firmantes del documentos se encuentran Wilson de los Santos, Jos\u00e9 Madera, Luisa de Le\u00f3n, Martha de Herrera, Leonardo Pe\u00f1a, Alexis Sierra, Emilio Guzm\u00e1n, Danilo Luna, Wilfredo Medrano, Alejandro Rojas, C\u00e1ndida Luna, Miguel Adames, Rodoldo Liberato, Miguelina Alc\u00e1ntara, Julio L\u00f3pez, Noem\u00ed Sambrano, Sandra Hiciano, Hansel Rodr\u00edguez y V\u00edctor B\u00e1ez, entre otros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Ram\u00f3n Mercedes NUEVA YORK.- Dominicanos residentes en esta ciudad manifestaron aplaudir la puesta en vigor, el pasado d\u00eda 26, de la Ley de Transparencia de Alquileres la cual exige…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":120913,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[16289],"tags":[2169,29861,1595,898],"class_list":["post-120912","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-internacionales","tag-dominicanos-ny","tag-ley-alquileres","tag-ny","tag-transparencia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20260129-WA0033.jpg","jetpack-related-posts":[{"id":102326,"url":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/index.php\/2025\/07\/03\/aumento-renta-estabilizada-en-nyc-afecta-a-mas-de-un-millon-de-apartamentos-dominicanos-afectados\/","url_meta":{"origin":120912,"position":0},"title":"Aumento renta estabilizada en NYC afecta a m\u00e1s de un mill\u00f3n de apartamentos; dominicanos afectados","author":"Nelson Feliz","date":"3 de julio de 2025","format":false,"excerpt":"Por Ram\u00f3n Mercedes NUEVA YORK.- La Junta Reguladora de Alquileres en esta ciudad (Rent Guidelines Board) vot\u00f3 en esta semana un incremento del 3% para contratos de un a\u00f1o y 4.5% para contratos de dos a\u00f1os en unidades de renta estabilizada o alquiler controlado, afectando a m\u00e1s de un mill\u00f3n\u2026","rel":"","context":"En \u00abECONOM\u00cdA\u00bb","block_context":{"text":"ECONOM\u00cdA","link":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/index.php\/category\/economia\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lasprimeras.com.do\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WhatsApp-Image-2025-07-03-at-5.15.19-AM.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lasprimeras.com.do\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WhatsApp-Image-2025-07-03-at-5.15.19-AM.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lasprimeras.com.do\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WhatsApp-Image-2025-07-03-at-5.15.19-AM.jpeg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x"},"classes":[]},{"id":103564,"url":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/index.php\/2025\/07\/16\/bancos-advierten-que-la-nueva-ley-de-alquileres-les-asigna-funciones-que-no-les-corresponden\/","url_meta":{"origin":120912,"position":1},"title":"Bancos advierten que la nueva ley de alquileres les asigna funciones que no les corresponden","author":"Nelson Feliz","date":"16 de julio de 2025","format":false,"excerpt":"La imposici\u00f3n de esta obligaci\u00f3n desborda la funci\u00f3n financiera y convierte a los bancos en un actor involuntario, advierte la banca. 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