_El partido volvi\u00f3 a presentar su propuesta sobre la creaci\u00f3n del \u201cCertificado de Uso y Habitabilidad\u201d para garantizar que las edificaciones en el pa\u00eds sean lugares seguros_<\/p>\n\n\n\n
El partido Opci\u00f3n Democr\u00e1tica (OD) cuestion\u00f3 este mi\u00e9rcoles cu\u00e1les han sido las acciones del gobierno para evitar que en el pa\u00eds vuelva a ocurrir una tragedia como la del Jet Set en donde m\u00e1s de doscientas personas perdieron la vida tras el desplome del techo de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El presidente de la organizaci\u00f3n Jos\u00e9 Horacio Rodr\u00edguez, lament\u00f3 que a eso se suma la negligencia para garantizar justicia para las v\u00edctima y la dilaci\u00f3n del proceso judicial, reiterando que la tragedia, entre otras cosas, puso en evidencia la vulnerabilidad de nuestras infraestructuras y la inexistencia de un proceso peri\u00f3dico que certifique las edificaciones y la necesidad urgente de fortalecer mecanismos de supervisi\u00f3n , mantenimiento y control de estas.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, Rodr\u00edguez volvi\u00f3 a presentar la propuesta sobre la creaci\u00f3n del \u201cCertificado de Uso y Habitabilidad\u201d para garantizar que las edificaciones en el pa\u00eds sean lugares seguros, la cual ya hab\u00eda sido presentada por diferentes candidatos de OD a nivel municipal en el 2024.<\/p>\n\n\n\n
*Lo que plantea la propuesta*<\/p>\n\n\n\n
El proyecto contempla como requisitos m\u00ednimos para la emisi\u00f3n del certificado lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n
A nivel de seguridad estructural plantea la verificaci\u00f3n del cumplimiento de las normas de dise\u00f1o y construcci\u00f3n, mediante evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica estructural realizada por un profesional acreditado y evaluaci\u00f3n de cualquier modificaci\u00f3n o desgaste durante su vida \u00fatil, as\u00ed como el Uso adecuado del espacio que engloba la definici\u00f3n del aforo m\u00e1ximo permitido y evaluaci\u00f3n del impacto urbano (tr\u00e1nsito, ruidos, accesos, convivencia).<\/p>\n\n\n\n
De igual forma se\u00f1ala la revisi\u00f3n del acceso a agua potable, sistemas de saneamiento, sistema de ventilaci\u00f3n, control de filtraciones, manejo de residuos y control de plagas.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n las instalaciones el\u00e9ctricas y contra incendios que enmarca la validaci\u00f3n de que las instalaciones el\u00e9ctricas est\u00e9n en condiciones adecuadas, que existan sistemas funcionales de prevenci\u00f3n y respuesta ante incendios y que los mismos sean revisados peri\u00f3dicamente.<\/p>\n\n\n\n
Incluye adem\u00e1s un plan de evacuaci\u00f3n y se\u00f1alizaci\u00f3n de seguridad:<\/p>\n\n\n\n
Toda edificaci\u00f3n debe contar con disponibilidad de herramientas para el manejo y extinci\u00f3n de conatos, rutas de escape se\u00f1alizadas, salidas de emergencia y orientaci\u00f3n para situaciones de riesgo.<\/p>\n\n\n\n
Otro aspecto es la accesibilidad universal, las edificaciones deben cumplir con los est\u00e1ndares de accesibilidad para personas con discapacidad, de acuerdo con normativas nacionales e internacionales.<\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo deben responder por igual a criterios de sostenibilidad que contempla un incentivo a pr\u00e1cticas constructivas amigables con el medio ambiente, eficiencia energ\u00e9tica y materiales sostenibles.<\/p>\n\n\n\n
\u201cIgualmente, proponemos que el Certificado de Uso y Habitabilidad sea renovable peri\u00f3dicamente y de forma obligatoria.<\/p>\n\n\n\n
Esta medida es fundamental para garantizar el mantenimiento continuo y adecuado de las infraestructuras a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n\n\n
Una renovaci\u00f3n obligatoria permitir\u00eda detectar a tiempo posibles deterioros, prevenir riesgos y asegurar que los inmuebles se mantengan en condiciones \u00f3ptimas de seguridad y funcionalidad.<\/p>\n\n\n\n
Para que este mecanismo sea realmente efectivo y no quede como una formalidad sin impacto, es indispensable que la vigencia actualizada del certificado sea un requisito obligatorio para tr\u00e1mites clave como la transferencia de propiedad, la contrataci\u00f3n de seguros, el acceso a servicios p\u00fablicos o el pago de impuestos.<\/p>\n\n\n\n
Solo as\u00ed se incentivar\u00e1 su cumplimiento y se consolidar\u00e1 una cultura de responsabilidad y prevenci\u00f3n en el manejo del entorno construido\u201d, expres\u00f3 Jos\u00e8 Horacio.<\/p>\n\n\n\n
El partido propone que el Certificado de Uso y Habitabilidad deba renovarse de manera ordinaria cada 10 a\u00f1os y extraordinariamente en los siguientes casos:<\/p>\n\n\n\n
Cuando se solicite un cambio en el uso original de la edificaci\u00f3n, en caso de cambio de propietario del inmueble, cuando se arriende para fines comerciales, industriales o institucionales; o por un per\u00edodo superior a cinco (5) a\u00f1os, y al realizar remodelaciones, ampliaciones o intervenciones estructurales.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n cuando la edificaci\u00f3n haya permanecido cerrada o inactiva por m\u00e1s de cinco (5) a\u00f1os, y espu\u00e9s de un evento externo que comprometa la seguridad de la estructura (terremoto, incendio, inundaci\u00f3n, etc.)<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, la organizaci\u00f3n propone que el Certificado de Uso y Habitabilidad sea emitido por una comisi\u00f3n t\u00e9cnica y legal integrada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), la Oficina Nacional de Evaluaci\u00f3n S\u00edsmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (ONESVIE), la Alcald\u00eda correspondiente, y Cuerpo de Bomberos local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
_El partido volvi\u00f3 a presentar su propuesta sobre la creaci\u00f3n del \u201cCertificado de Uso y Habitabilidad\u201d para garantizar que las edificaciones en el pa\u00eds sean lugares seguros_ El partido Opci\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":127066,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[16559],"tags":[1807,32044,1324,443,3495],"class_list":["post-127065","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","tag-caso","tag-dilacion","tag-jet-set","tag-justicia","tag-opcion-democratica"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/IMG-20260312-WA0982.jpg","jetpack-related-posts":[{"id":97084,"url":"https:\/\/lasprimeras.com.do\/index.php\/2025\/04\/14\/sacerdote-en-villa-altagracia-cuestiona-accionar-de-las-autoridades-ante-tragedia-en-jet-set\/","url_meta":{"origin":127065,"position":0},"title":"Sacerdote en Villa Altagracia cuestiona accionar de las autoridades ante tragedia en Jet Set","author":"Nelson Feliz","date":"14 de abril de 2025","format":false,"excerpt":"Durante una homil\u00eda en la Parroquia Cristo Rey del Universo, en Villa Altagracia, el sacerdote P. 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